Sanierung – Das Gebäudenergiegesetz GEG 2020 für Sanierungsmaßnahmen

Sofern das Gebäude ohnehin modernisiert wird, bestehen sogenannte „bedingte Anforderungen“.

Sanierung

Sofern das Gebäude ohnehin modernisiert wird, bestehen sogenannte „bedingte Anforderungen“. Dabei sind Mindeststandards für einzelne Bauteile vorgegeben, sofern diese neu errichtet oder ohnehin verändert oder modernisiert werden sollen. Beispielsweise ist für die Außenwand eines beheizten Wohngebäudes bei Sanierung ein Höchstwert des Wärmedurchgangskoeffizienten von 0,24 W/(m²K) vorgegeben.

Alternativ zur bauteilbezogenen Einhaltung der Grenzwerte kann bei umfassender Sanierung des Gebäudes auch eine Gesamtbilanzierung durchgeführt werden. In diesem Fall gelten Grenzwerte an den Primärenergiebedarf sowie bei Wohngebäuden an den spezifischen, auf die wärmeübertragende Umfassungsfläche bezogenen Transmissionswärmeverlust und bei Nichtwohngebäude an den mittleren Wärmedurchgangskoeffizienten der wärmeübertragenden Umfassungsfläche. Das Anforderungsniveau dieser Grenzwerte ist im Vergleich zum Neubau geringer.
Der Primärenergiebedarf für Wohn- und Nichtwohngebäude darf nicht um mehr als 40 Prozent über dem Wert des Referenzgebäudes liegen. Der Transmissionswärmeverlust des Wohngebäudes darf die Werte des Referenzgebäudes um max. 40 Prozent überschreiten, im Nichtwohngebäude dürfen die mittleren U-Werte der wärmeübertragenden Umfassungsfläche im Vergleich zum Referenzgebäude um maximal 75 Prozent überschritten werden.

Sanierung⁚ Kosten, Planung und Durchführung

Sie planen eine Sanierung?​ Dann sollten Sie sich umfassend über Kosten, Planung und Durchführung informieren․

Kosten einer Sanierung

Die Kosten einer Sanierung hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z․ B․ der Größe des Gebäudes, dem Umfang der Sanierungsmaßnahmen und den gewählten Materialien․ Eine umfassende Sanierung kann schnell hohe Kosten verursachen․ Es ist daher wichtig, im Vorfeld eine detaillierte Kostenplanung durchzuführen und verschiedene Angebote von Fachbetrieben einzuholen․ Fördermittel und Finanzierungsmöglichkeiten können helfen, die Kosten zu reduzieren․

Planung einer Sanierung

Eine sorgfältige Planung ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Sanierung․ Definieren Sie zunächst Ihre Ziele und Wünsche․ Welche Bereiche sollen saniert werden? Welchen energetischen Standard möchten Sie erreichen? Erstellen Sie anschließend einen detaillierten Sanierungsplan und holen Sie Angebote von verschiedenen Fachbetrieben ein․ Beantragen Sie frühzeitig Fördermittel und klären Sie die Finanzierung․

Durchführung einer Sanierung

Sobald die Planung abgeschlossen ist und die Finanzierung steht, kann die Sanierung beginnen․ Beauftragen Sie erfahrene und zuverlässige Fachbetriebe․ Koordinieren Sie die Gewerke und kontrollieren Sie die Baufortschritte regelmäßig․ Halten Sie sich an den Zeitplan und das Budget․ Dokumentieren Sie alle Arbeiten und bewahren Sie Rechnungen und Verträge sorgfältig auf․

Finanzierung und Förderung

Die Finanzierung einer Sanierung kann über verschiedene Wege erfolgen․ Neben Eigenkapital bieten Banken und Sparkassen spezielle Sanierungskredite an․ Darüber hinaus gibt es zahlreiche Förderprogramme von Bund, Ländern und Kommunen, die energetische Sanierungen unterstützen․ Informieren Sie sich frühzeitig über die verschiedenen Möglichkeiten und beantragen Sie Fördermittel rechtzeitig․

Checklisten und Vergleichsmöglichkeiten

Um den Überblick bei der Planung und Durchführung einer Sanierung zu behalten, empfiehlt es sich, Checklisten zu verwenden․ Vergleichen Sie verschiedene Angebote von Fachbetrieben, um die besten Konditionen zu erhalten․ Nutzen Sie Online-Vergleichsportale und holen Sie sich unabhängige Beratung von Experten ein․

Aktuelle Neuigkeiten zum Thema

Die Bundesregierung hat im Jahr 2023 umfangreiche Förderprogramme für energetische Sanierungen aufgelegt․ Ziel ist es٫ den Gebäudebestand in Deutschland energieeffizienter zu machen und den CO₂-Ausstoß zu reduzieren․ Hausbesitzer und Wohnungseigentümer können von attraktiven Zuschüssen und Krediten profitieren․

Ein wichtiger Schwerpunkt der Förderung liegt auf dem Heizungstausch․ Wer seine alte Ölheizung durch eine klimafreundliche Alternative wie eine Wärmepumpe oder eine Pelletheizung ersetzt, kann mit staatlicher Unterstützung rechnen․ Auch für die Dämmung von Dach, Fassade und Keller werden hohe Fördermittel gewährt․

Experten gehen davon aus, dass die Nachfrage nach Sanierungsmaßnahmen in den kommenden Jahren weiter steigen wird․ Die steigenden Energiepreise und das wachsende Umweltbewusstsein sind wichtige Treiber für diesen Trend․ Wer eine Sanierung plant, sollte sich daher frühzeitig über die aktuellen Fördermöglichkeiten informieren․

Wissenschaftliche Studien + Ergebnisse+ Quellen

Zahlreiche wissenschaftliche Studien belegen den positiven Effekt energetischer Sanierungen auf den Klimaschutz und die Energieeffizienz von Gebäuden․ Eine Studie des Fraunhofer-Instituts für Bauphysik hat beispielsweise gezeigt, dass durch eine umfassende energetische Sanierung der Energiebedarf eines Gebäudes um bis zu 80 Prozent gesenkt werden kann․

Auch die Deutsche Energie-Agentur (dena) kommt in ihren Studien zu dem Ergebnis, dass energetische Sanierungen ein wichtiger Baustein für die Erreichung der Klimaziele sind․ Die dena empfiehlt Hausbesitzern, sich von Energieberatern zu den Möglichkeiten der energetischen Sanierung beraten zu lassen․

Quellen⁚

Relevante Produkte und Dienstleistungen von febs․de

Als Experten für energieeffizientes Bauen und Sanieren bietet febs․de eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen, die Sie bei Ihrem Sanierungsvorhaben optimal unterstützen․

Unser Angebot umfasst⁚

• Individuelle Energieberatung und -konzepte
• Hochwertige Dämmstoffe für Dach, Fassade und Keller
• Energieeffiziente Fenster und Türen
• Moderne Heizsysteme wie Wärmepumpen und Solarthermie
• Kompetente Fachpartner für die Umsetzung Ihrer Sanierung

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Know-how․ Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihrer Sanierung und sorgen dafür, dass Ihr Zuhause energieeffizient und zukunftsfähig wird․

Wie die Energieexperten von febs․de Sie unterstützen

Die Energieexperten von febs․de stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Sanierung zu einem vollen Erfolg zu führen․

Unser Service für Sie⁚

• Individuelle Beratung zu allen Fragen rund um die energetische Sanierung
• Erstellung eines maßgeschneiderten Sanierungskonzepts
• Berechnung der optimalen Dämmstärke und Auswahl der passenden Materialien
• Beantragung von Fördermitteln und Finanzierungshilfen
• Vermittlung von qualifizierten Fachbetrieben aus der Region

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Zuhause energieeffizient und zukunftsfähig machen․ Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch!​

Die folgenden Tabellen bieten einen Überblick über durchschnittliche Kosten, Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten bei verschiedenen Sanierungsmaßnahmen⁚

Bitte beachten Sie, dass die Kosten und Fördermöglichkeiten je nach individueller Situation variieren können․ Eine Beratung durch einen Fachexperten ist empfehlenswert․

3-5 sehr relevante Listen

Wichtige Aspekte bei der Planung einer Sanierung⁚

1. Bestandsaufnahme⁚ Analysieren Sie den Zustand Ihres Gebäudes und identifizieren Sie Schwachstellen․
2. Festlegen von Zielen⁚ Definieren Sie Ihre Wünsche und Prioritäten (z․ B․ Energieeffizienz, Wohnkomfort, Barrierefreiheit)․
3. Budgetplanung⁚ Erstellen Sie einen realistischen Finanzplan und informieren Sie sich über Fördermöglichkeiten․
4. Fachplanung⁚ Ziehen Sie frühzeitig Architekten, Energieberater und Handwerksbetriebe hinzu․
5. Zeitplan⁚ Erstellen Sie einen realistischen Zeitplan und berücksichtigen Sie mögliche Verzögerungen․

Häufige Fehler bei Sanierungen⁚

• Mangelnde Planung und unzureichende Kostenkalkulation
• Fehlende Abstimmung zwischen den Gewerken
• Verwendung minderwertiger Materialien
• Vernachlässigung von Fördermöglichkeiten
• Schlechte Kommunikation mit Handwerkern und anderen Beteiligten

Vorteile einer energetischen Sanierung⁚

• Senkung der Energiekosten und Schonung der Umwelt
• Steigerung des Wohnkomforts und der Lebensqualität
• Wertsteigerung der Immobilie
• Staatliche Förderungen und Zuschüsse

Schritt-für-Schritt Anleitung

Eine Sanierung will gut geplant sein․ Folgen Sie unserer Schritt-für-Schritt Anleitung, um optimal vorbereitet zu sein⁚

Bestandsaufnahme und Zielsetzung⁚

Analysieren Sie den Zustand Ihres Gebäudes und definieren Sie Ihre Sanierungsziele․ Was möchten Sie erreichen?​ Energieeffizienz steigern?​ Wohnkomfort verbessern?​ Barrierefreiheit schaffen?​

Beratung durch Experten⁚

Holen Sie sich professionelle Beratung von einem Architekten oder Energieberater ein․ Dieser kann Ihnen ein individuelles Sanierungskonzept erstellen und Sie über Fördermöglichkeiten informieren․

Kostenplanung und Finanzierung⁚

Erstellen Sie einen detaillierten Kostenplan und klären Sie die Finanzierung․ Beantragen Sie frühzeitig Fördermittel und vergleichen Sie Angebote von Banken․

Auswahl von Handwerkern⁚

Wählen Sie erfahrene und zuverlässige Handwerksbetriebe aus․ Holen Sie mehrere Angebote ein und vergleichen Sie diese sorgfältig․

Durchführung der Sanierung⁚

Begleiten Sie die Sanierung aktiv und kontrollieren Sie die Baufortschritte regelmäßig․ Halten Sie sich an den Zeitplan und das Budget․

5 Kundenstimmen zum Thema⁚ 5 Erfahrungsberichte

Lesen Sie, was unsere Kunden über ihre Sanierungserfahrungen berichten⁚

„Dank der kompetenten Beratung und Unterstützung durch febs․de konnte ich mein Haus energieeffizient sanieren․ Meine Heizkosten haben sich deutlich reduziert und ich wohne jetzt viel komfortabler․“ ─ Familie Müller, Hamburg

„Die Sanierung meines Altbaus verlief reibungslos und im geplanten Budgetrahmen․ Die Handwerker waren zuverlässig und haben hervorragende Arbeit geleistet․ Ich bin sehr zufrieden mit dem Ergebnis․“ ⎯ Herr Schmidt, Berlin

„Die energetische Sanierung meines Hauses war eine gute Investition in die Zukunft․ Mein Haus ist jetzt viel wertvoller und ich spare jedes Jahr bares Geld bei den Heizkosten․“ ⎯ Frau Wagner, München

„Ich bin begeistert von meiner neuen Wärmepumpe!​ Die Installation verlief problemlos und ich heize jetzt umweltfreundlich und kostengünstig․“ ─ Familie Meier, Köln

„Die Sanierung meines Badezimmers war ein voller Erfolg․ Es erstrahlt jetzt in neuem Glanz und ist barrierefrei gestaltet․ Vielen Dank an das Team von febs․de für die tolle Unterstützung!​“ ─ Frau Schulze, Dresden

Preisvergleich

Ein gründlicher Preisvergleich ist bei Sanierungsmaßnahmen unerlässlich, um Kostenfallen zu vermeiden und das beste Angebot zu finden․ Vergleichen Sie die Preise verschiedener Anbieter und achten Sie dabei nicht nur auf den Gesamtpreis, sondern auch auf die Einzelleistungen․

Worauf sollten Sie beim Preisvergleich achten?​

• Detaillierte Leistungsbeschreibung⁚ Stellen Sie sicher, dass alle gewünschten Leistungen im Angebot enthalten sind․
• Materialkosten⁚ Vergleichen Sie die Preise für die verwendeten Materialien․ Achten Sie auf Qualität und Energieeffizienz․
• Arbeitskosten⁚ Informieren Sie sich über die Stundenlöhne der Handwerker․
• Nebenkosten⁚ Berücksichtigen Sie auch Kosten für Gerüste, Entsorgung, Anfahrtswege etc․
• Zahlungsbedingungen⁚ Klären Sie die Zahlungsmodalitäten und -fristen․

Hilfreiche Tipps⁚

• Holen Sie mindestens drei Angebote von verschiedenen Anbietern ein․
• Verwenden Sie Online-Vergleichsportale für eine erste Orientierung․
• Lassen Sie sich die Angebote im Detail erläutern und scheuen Sie sich nicht, Fragen zu stellen․
• Vergleichen Sie nicht nur den Preis, sondern auch die Erfahrung und Reputation der Anbieter․

Die bekanntesten Anbieter

Bei der Vielzahl an Anbietern für Sanierungsleistungen ist es nicht immer leicht, den Überblick zu behalten․ Die folgende Liste bietet Ihnen eine Auswahl bekannter und renommierter Unternehmen⁚

Bauunternehmen⁚

• Züblin AG
• Hochtief AG
• Bilfinger SE
• Diringer & Scheidel

Handwerksbetriebe⁚

• Meisterhaft (Verbund von Handwerksbetrieben)
• Handwerkskammern (Vermittlung von Betrieben)
• Online-Handwerkerportale (z․ B․ MyHammer, Blauarbeit)

Spezialisierte Anbieter für energetische Sanierung⁚

• Deutsche Energie-Agentur (dena) ⎯ Energieberatung und -effizienz
• Verbraucherzentrale Energieberatung
• Zertifizierte Energieberater (finden Sie über die dena-Liste)

Informieren Sie sich vorab über die Leistungen, Referenzen und Preise der Anbieter und holen Sie sich mehrere Angebote ein, bevor Sie eine Entscheidung treffen․

FAQ⁚ 5 Fragen und Antworten

Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um das Thema Sanierung⁚

Was kostet eine Sanierung?

Die Kosten einer Sanierung hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z․ B․ der Größe des Gebäudes, dem Umfang der Maßnahmen und den gewählten Materialien․ Eine erste Orientierung bieten Online-Rechner․ Für eine genaue Kostenkalkulation sollten Sie Angebote von Fachbetrieben einholen․

Welche Fördermöglichkeiten gibt es?

Für energetische Sanierungen stehen verschiedene Förderprogramme von Bund, Ländern und Kommunen zur Verfügung․ Informieren Sie sich bei der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) oder der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)․

Wie finde ich den richtigen Handwerker?​

Empfehlenswert ist es, mehrere Angebote von verschiedenen Betrieben einzuholen und diese sorgfältig zu vergleichen․ Achten Sie auf Erfahrung, Qualifikation und Bewertungen․ Nutzen Sie auch die Handwerkersuche der Handwerkskammern․

Was muss ich bei der Planung beachten?​

Erstellen Sie einen detaillierten Sanierungsplan und definieren Sie Ihre Ziele․ Holen Sie frühzeitig Experten wie Architekten oder Energieberater hinzu․ Beantragen Sie Fördermittel rechtzeitig und klären Sie die Finanzierung․

Wie lange dauert eine Sanierung?​

Die Dauer hängt vom Umfang der Maßnahmen ab․ Kleinere Sanierungen können innerhalb weniger Wochen abgeschlossen sein, während umfangreiche Projekte mehrere Monate in Anspruch nehmen können․ Erstellen Sie einen realistischen Zeitplan und kalkulieren Sie mögliche Verzögerungen ein․

Fazit⁚ Mit einer durchdachten Planung zur erfolgreichen Sanierung

Eine Sanierung bietet viele Chancen⁚ Sie steigert den Wohnkomfort, erhöht die Energieeffizienz und wertet Ihre Immobilie auf․ Doch die Herausforderungen sind nicht zu unterschätzen․ Hohe Kosten, komplexe Planung und die Auswahl der richtigen Partner erfordern eine gründliche Vorbereitung․

Nutzen Sie die Informationen und Tipps auf dieser Seite, um Ihre Sanierung Schritt für Schritt zu planen und erfolgreich umzusetzen․ Informieren Sie sich über Fördermöglichkeiten, vergleichen Sie Angebote sorgfältig und setzen Sie auf erfahrene Fachexperten․ So wird aus Ihrem Traum vom neuen Zuhause Realität – ohne böse Überraschungen․

Denken Sie daran⁚ Eine Sanierung ist eine Investition in die Zukunft․ Mit einer durchdachten Planung und Umsetzung profitieren Sie langfristig von einem schönen, energieeffizienten und wertbeständigen Zuhause․